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2017年遂寧第四次土地拍賣以278萬/畝成交 土豪個人競得!!

2017-08-17 來源:0825房產網 www.iwkfkf.live
 
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2017年8月 17日15:30在遂寧市遂州北路169號市政務服務中心七樓會議室舉行了遂寧第四次土地拍賣,宗地編號為JJ-0-06住宅兼商業用地拍賣成功。


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土地位置


宗地編號為JJ-0-06的土地規劃用地面積:151畝,101138.43平方米;商服40年、住宅用地70年;建筑密度不大于25%;容積率不大于3.0(商業建筑面積不超過10%);綠地率不小于35%;建筑控制高度不大于90米,且滿足航空限高,起拍價210萬/畝,保證金9600萬元;初始樓面地價1050元/㎡


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經過30多輪的競價,最終以個人 許丹 競得JJ-0-06土地,成交價278萬/畝樓面地價1390.02元/㎡,總價42175.38萬元

從房地產市場發展角度來看,物流港的定位如同“枷鎖”,對區域樓市的抑制是非常明顯的,導致板塊長期市場認可度不高,樓盤定位糾結,銷售緩慢。

今年7月,遂寧物流港已申請創建省級高新技術產業園區,并有望今年改名為遂寧高新區。高新區的概念無疑比物流港提了一個檔次,政策和資金優勢是不可同日而語的,加之在河東新區、老城區6000-8500元/㎡高企的房價勢能下,物流港板塊的春天將指日可待!








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